ライオンズマンション町屋

  • 東京都荒川区町屋七丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩14分

  • 1994年築 / 13階建 / 70戸 / SRC造

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価格偏差値

47.7
フェア

推定相場価格より3.1%割高

販価
4,180万円
74.2万円/㎡
相場
4,055万円
72.0万円/㎡
2,401
3,504
4,607
5,710
AI査定結果
推定相場価格
4,055万円
72.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,504万円〜4,607万円
62.2万円/㎡〜81.8万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年6月7日
ライオンズマンション町屋
4,180万円（74.2万円/㎡）/ 7階 / 56.31㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は66.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/074,180万円74.2万円7階 56.31㎡ 2LDK南
2025/05/314,280万円76.0万円7階 56.31㎡ 2LDK南西
2025/04/174,398万円78.1万円7階 56.31㎡ 2LDK南西
2025/04/033,280万円80.4万円8階 40.8㎡ 2DK南西
2025/03/074,360万円77.4万円7階 56.31㎡ 2LDK南西
2024/11/112,980万円52.9万円7階 56.31㎡ 2DK南西
2024/11/103,080万円54.7万円7階 56.31㎡ 2DK南西
2024/05/094,580万円71.4万円13階 64.11㎡ 3LDK南西
2024/04/044,880万円76.1万円13階 64.11㎡ 3LDK南西
2024/03/184,780万円74.6万円13階 64.11㎡ 3LDK南西
2024/03/032,980万円52.0万円7階 57.26㎡ 3DK南西
2024/02/153,080万円53.8万円7階 57.26㎡ 3DK南西
2024/02/034,980万円77.7万円13階 64.11㎡ 3LDK南西
2023/11/255,080万円79.2万円13階 64.11㎡ 3LDK南西
2023/07/083,490万円60.7万円6階 57.54㎡ 2LDK南西
2023/06/243,480万円60.5万円6階 57.54㎡ 2LDK南西
2023/05/223,680万円64.0万円6階 57.54㎡ 2LDK南西
2023/05/193,790万円65.9万円6階 57.54㎡ 2LDK南西
2023/02/063,880万円67.4万円6階 57.54㎡ 2LDK南西
2023/02/043,990万円69.3万円6階 57.54㎡ 2LDK南西
2022/11/263,580万円60.6万円2階 59.08㎡ 2DK+S南西
2022/09/223,680万円62.3万円2階 59.08㎡ 2LDK+S南
2022/02/253,698万円63.5万円7階 58.2㎡ 2LDK南西
2022/02/073,780万円67.1万円10階 56.31㎡ 2LDK南西
2022/01/203,798万円65.3万円7階 58.2㎡ 2LDK南西
2021/10/113,140万円54.8万円10階 57.26㎡ 2LDK南
2021/09/243,240万円56.6万円10階 57.26㎡ 2LDK南西
2021/09/052,980万円52.9万円10階 56.31㎡ 3DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は60.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.6%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ライオンズマンション町屋
荒川区町屋七丁目
町屋駅14分 4,180万円74.2万円56.31㎡2LDK7階 / 13階建 南西1994年70戸SRC
2024/04/17キャッスルマンション町屋壱番館
荒川区町屋七丁目
町屋駅17分 3,280万円59.2万円55.45㎡3LDK3階 / 10階建 南西1996年25戸SRC
2021/10/10プラザ町屋
荒川区町屋七丁目
町屋駅12分 3,190万円56.4万円56.53㎡1SLDK※Sはサービスルーム6階 / 8階建 北西1996年27戸RC
2024/11/07エヴァーグリーン町屋
荒川区町屋七丁目
町屋駅17分 3,100万円56.2万円55.19㎡2LDK4階 / 12階建 -1994年49戸SRC
2022/07/26NICアーバンハイム町屋
荒川区町屋七丁目
町屋駅15分 3,499万円57.6万円60.78㎡3LDK3階 / 5階建 南西1990年20戸RC
2024/06/08ライオンズシティ町屋
荒川区町屋六丁目
町屋駅12分 4,290万円71.2万円60.27㎡3LDK+WIC7階 / 10階建 東1999年45戸SRC
2025/01/09クレストフォルム町屋
荒川区町屋八丁目
町屋駅11分 3,980万円59.8万円66.53㎡3LDK6階 / 6階建 南西1999年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.7%上昇、荒川区では24.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.2万円）は荒川区の平均と比較して6.9%割安です。
1989〜1999年築, 専有面積46.31㎡〜66.31㎡の平均販売価格
東京都
95.3万円/㎡
前年比+15.7%
荒川区
79.7万円/㎡
前年比+24.1%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション町屋
所在地東京都荒川区町屋七丁目
交通東京メトロ千代田線町屋駅徒歩14分
築年月1994年
階数13階建
総戸数70戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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